Graafseweg 47 J, Nijmegen

Comfortabel en energiezuinig 3-kamer appartement gelegen in de gezellige wijk Bottendaal aan de rand van het centrum van Nijmegen.
Er is een gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats op het terrein. De locatie is perfect: je woont in het hart van de stad, met alle voorzieningen op loopafstand.

Vanuit de algemene entree heb je toegang tot de brievenbussen, lift en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot het woongedeelte, de twee slaapkamers, badkamer en de was/stookruimte. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de lichte en ruime sfeer op. De de grote ramen en de openslaande deuren met het Frans balkon bieden uitzicht over de Graafseweg.
Het appartement is geheel voorzien van een nette laminaatvloer, de muren in de woonkamer zijn strak en in lichte kleuren afgewerkt.
Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de praktische open keuken, opgesteld in een L-vorm. De keuken is uitgerust met een gas kookplaat, oven, een magnetron, een vaatwasser, afzuigkap en ook een koelkast en vriezer.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan een goed geschikt is als werkkamer voor wie vanuit huis werkt.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, een ligbad en een aparte douche.

Omgeving en faciliteiten
De ziekenhuizen UMC Radboud en CWZ, de universiteit, de HAN, kinderopvang, supermarkten en het stadscentrum van Nijmegen zijn allemaal binnen ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast is de bushalte en het centraal station op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.
In de directe omgeving vind je een supermarkt, sportfaciliteiten bij het ROC en de gezellige kroegen en restaurants in Bottendaal. Deze centrale ligging biedt veel gemak en maakt het wonen in deze wijk ideaal.

Praktische info
- energielabel A+
- Eigen parkeerplek op het achterterrein
- Actieve VvE, kosten € 333,46 p.m.

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en maak kennis met dit aantrekkelijke appartement.